个人出租房屋要交营业税城市维护建设税教育费附加房产税个人所得税城镇土地使用税和地方教育附加对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税法律依据个人所得；具体规定如下1自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税2个人出租商住两用房。

需要交增值税及附加税费房产税城镇土地使用税个人所得税和印花税1增值税自然人出租住房，按照5%的征收率减按15%计算应纳税额应纳税款=含税销售额÷1+5%×15%优惠政策其他个人采取一次性收取租金形式；要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税15%的营业税10%的个人所得税如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的房屋出租的注意事项1首先租赁房屋时，最好通过正规。

个人房屋出租税费缴纳标准如下1房产税个人出租非住房，以租金的12%收取个人出租住房，以租金的4%收取2营业税个人出租非住房，按租金的5%的收取，个人出租住房按租金收入的3%税率减半计算缴纳3教育税教育；个人出租房屋交以下税1房产税，以租金收入4%计算缴纳2增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率4个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按。

个人出租房产交房产税税率

法律主观个人出租房屋要交税对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税法律客观促进廉租住房经济适用住房制度建设和住房租赁市场的。

一个人房屋出租缴税有哪些 个人房屋出租缴税情况如下1房产税以月租金收入的4%计征营业税符合营业税征税条件，在3%税率的基础上减半征收城市维护建设税按出租住房所缴纳的营业税税额的7%5%1%计征2。

法律分析个人出租房屋要交房产税房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房，适用税率为12%如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率法律依据。

个人住房出租需要缴纳哪些税费 1房产税按照房屋租金的4%进行缴纳2营业税按照3%税率的基础上减半计算3城建税按照实际缴纳的营业税*城建税税率缴纳，城建税税率根据地区的不同主要分为7%5%1% 三个档次。

法律分析要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税15%的营业税10%的个人所得税如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的法律依据中华人民共和国税收征收管理法。

个人出租房屋需要交的税如下1房产税应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税2印花税个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额。

房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，一个人出租非住房商铺写字间等应缴纳以下税款1房产税以租金收入12%计算缴纳2营业税以租金收入的5%计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳。

个人出租房产应交房产税税率

4个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税5％的税率缴纳增值税按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税5每个月租金应该交个人所得税，税费＝4000－800＊10％＋7000－4000＊20％＝920上述。

房屋出租 税分迹册个人出租住房和个人出租非住房两种情况， 一个人出租非住房商铺写字间等应缴纳以下税款 1 房产税 以租金收入12%计算缴纳 2营业税以租金收入的5%计算缴纳 3城市维护建设税及教育费。