1、你说的这种情况一般不会出现的应当是房产出租的，应当从租计征房产税从租计征房产税后，不再从价计征两种情况不能同时征收房产税是按年征收，分期缴纳，具体分期由各省市规定，所以不同省市区有不同的规定不管哪；2％的标准，从里面进行征收还有一种，就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，按这种情况来征收房产税，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12％的比例标准，从房子的租金收入中来征收；房产税在没有出租的情况下按照从价计征，如果在出租的情况下按照从租计征根据中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规。

2、房产租金收入房产税吗 出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税 法律依据第八条规定房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的；1适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳2两者的税金的计算比例不同，从价计征的比例为12%，而从租计征的比例为12%房产税如何征收房产税；不动产的登记和住房信息的联网，将能使有关部门更准确更及时的掌握个人持有的房产信息，这将能有效的推动房产税开征的步伐，使房产税的征收更加准确便捷法律客观关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的；出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税从租计征应纳税额的计算 从租计征房产税的税率为12%个人出租住房4%应纳税额=不含增值税租金收入×12%或4%从价计征房产税的计税公式 全年应；房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省穗敏信自治区；以重庆为例，根据重庆市个人住房房产税征收管理实施细则第六条 应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按暂行办法规定征收缴纳房产税，不再以租金收入。

3、2对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税3出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税房产税从价计征和从租计征的区别1；共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，即从价计征 1房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待；三房产税征收的税率1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金收入计征的，税率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税四房产税计算方法。

4、土地使用税从价和房屋税从价 房产税征收标准分从价或从租两种情况 1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值 2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%~；2从租计征是按房产的租金收入计征其公式为应纳税额=租金收入×12%，3个人出租住房的租金收入计征其公式为应纳税额=房产租金缓世收入×4%拓展内容房产税的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况，从。