1房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税2免征增值税的，确定计税依据时，成交价格租金收入转让房地产取得的收入不扣减增值税额根据上述规定，房产税租金计税依据是增值税不含税价格如果是租金免征增值税的。

房产税优惠减免政策，下列房产免纳房产税1国家机关人民团体军队自用的房产2由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产3宗教寺庙公园名胜古迹自用的房产4个人所有非营业用的房产5经财政部批准免。

一房产税优惠减免政策是怎样的 军队人民团体及国家机关自用的房屋可以免交房产税，且名胜古迹公园及宗教寺庙自用的房屋也不用交纳房产税，用于经营的房产除外国家财政部门划拨建造的单位自用房可以免交房产税，但学校的。

房产税减免税最新政策2020企业办的学校医院托儿所幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准。

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税3毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税4纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税5在基建。

根据最新修订的房产税暂行条例规定，国家机关人民团体军队自用的房产宗教寺庙公益名胜古迹自用的房产个人所有的非营业用的房产可以免征房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向。

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴。

房产税的优惠政策，包括国家机关人民团体军队自用的房产免征房产税等房产税征收标准包括从价或从租两种情况房产税的纳税时间是纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税一房产税的优惠政策。

计算公式为应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间 3免征，所有个人非营业用房产，和家庭人均住房面积60平米以下等19种情况免征房产税 举个例子，作为房产税试点城市的上海，目前征税对。

一房产税土地使用税减免 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括一按照土地使用税暂行条例下面简称条例和88国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地。

落实好增值税小规模纳税人税收优惠政策3疫情期间鼓励出租方为个体工商户减免租金减免房产税4对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公。

公园名胜古迹自用的房产四个人所有非营业用的房产五经财政部批准免税的其他房产 第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省自治区直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

综合来说，企业和个人可享受的房产税减免可以依照相应的规定进行免征或者减征，充分保证纳税人的权利和义务，是国家对纳税人的保护三哪种情况的土地可以免征房产税下列情况的土地可以免征房产税1国家机关人民团体。

1个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税2经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税。

可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税二分析房产免征房产税国家机关人民团体军队自用的房产，人民团体是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案的各种社会团体如从事广泛群众性社会活动的团体，从事文学艺术。

对于能够享受到房产税减免的个人和企业，做出了自己的义务也相应的减少了税收的负担，在每个年度终结，需要申请减免的企业要提出书面的申请，提交经营状况以及相关证明，向所在地主管税务机关申请予以减免综合来说，企业和个人。

同时除以上情况外，纳税人纳税确有困难的，由税务机关核实情况，提出意见并报市政府批准后减征或免征房产税2法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第五条下列房产免纳房产税一国家机关人民团体军队自用的。