房产税的计税依据有房产的计税余值房产租金收入两种房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据所谓房产的。

一房产税计税依据 按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值 按税法规定，对于。

房产税暂行条例规定，房产税从价计征的计税依据是按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，减除一定比例是省自治区直辖市人民规定的10%~30%的减除比例计算公式为应纳税额=应税房产原值*1扣除比例*。

房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为12％，从租计征的税率为12％房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳法律依据房产税暂行条例第三条房产税依照房产。

减除的比例将由各省在10％30％的幅度内确定如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定1投资联营的房产以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据1从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳扣除比例由省自治区直辖市人民政府在税法。

从租计征房产税的计税依据房产租金收入应纳税额=不含增值税租金收入*12%或4%1如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征2对出租房产。